Tel: 020 31 77 11 39
7 Whitechapel Road, London, E1 1DU
Главная >> Важно знать > Право собственности на недвижимое имущество (Tenure) в Великобритании

Полезная информация

Право собственности на недвижимое имущество (Tenure) в Великобритании

Freehold (фригольд) - форма собственности при котором собственнику принадлежит как земля так и постройка которая на ней находится. Собственник обязан производить регулярное обслуживание постройки. Риск случайной гибели объекта также несет владелец freehold.

Leasehold (лизгольд) - недвижимость купленная на правах аренды. Как правило аренда бывает долгосрочная от 120 лет и до 999 лет. Leasehold наиболее распространен при покупке квартир. В этом случае владелец leasehold обязан выплачивать владельцу freehold плату за аренду земли (ground rent) а также плату за обслуживание постройки (maintenance fee). Владелец leasehold имеет право продлевать срок аренды по ее окончанию, а также выкупить часть права собственности на землю share of freehold. Этот процесс называется enfranchisement.

Commonhold - относительно новая форма собственности на квартиры введенный с сентября 2004 и призванный со временем заменить leasehold. Главным преимуществом является отсутствие временных ограничений и необходимости продлевать аренду. Право freehold в данном случае принадлежит ассоциации собственников квартир в рамках жилого дома.

Помощь в поиске недвижимости

Просто напишите в свободной форме, что вам нужно. Мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты.

Напишите здесь предпочтительные районы Великобритании, тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны.

Капчаперезагрузить код